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2023타경33140 | 전라북도 부안군 동진면 하장리 2110-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33140 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2023 타경 33140 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 동진면 하장리 2110-6 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
52,517,800 원 |
| 대지권 |
1,117.40㎡(338.01평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)36,762,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
32,350,260 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 답임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
52,517,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
36,762,000원 |
매각 |
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낙찰가 41,000,000원 (78%)
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2024/11/11 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 7. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하장리 2110-6 |
답 |
1117.4㎡ (338.01평) |
21분의 7 지분 전부 |
전라북도 부안군 동진면 하장리 소재 "성근리마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 동진면 하장리 소재 "성근리마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근으로 30번국도(부령로)가 통과하며, 국도변으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=가로장방형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복2차선규모의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(접도구역변경)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 공유지분(7/21) 토지임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 7. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
242,046,538원 |
114,455,426원 |
46% |
2.7회 |
| 6개월 |
29건 |
250,887,634원 |
103,575,559원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
61건 |
253,017,336원 |
115,154,947원 |
51% |
2.5회 |
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