2023타경18128 | 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 118동 6층602호 (논현동,소래마을풍림아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경18128 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 18128 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 118동 6층602호 (논현동,소래마을풍림아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
22.79㎡(6.89평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)175,000,000 원
건물면적
59.70㎡(18.06평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
102,221,555 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
250,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
175,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.1.13.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청능대로718번길 7
47772.1 분의 22.793
22.793㎡ (6.89평)
건물
청능대로718번길 7
6층602호 (논현동,소래마을풍림아파트) 철근콘크리트구조
59.7㎡ (18.06평)
인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,주상복합건물,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "소래포구역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2000년 3월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건중 제118동 제6층 제602호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(16.5.16.변경고시22.8.16. 변경고시(인천시고시2022-224))(저촉),대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(저촉),가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
