2023타경553508 | 인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 25층2501호 (도화동,세림펠리체) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경553508 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 553508 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 25층2501호 (도화동,세림펠리체)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
8.52㎡(2.58평)
채무자
황OOO
최저가
(70%)133,000,000 원
건물면적
50.36㎡(15.24평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
216,541,424 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
190,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
133,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.21.자 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 255
1393.5 분의 8.5237
8.523㎡ (2.58평)
건물
경인로 255
25층2501호 (도화동,세림펠리체) 철근콘크리트구조
50.364㎡ (15.24평)
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하는 "도화초등학교" 동측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하는 "도화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"도화역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 27층 건내 중 제25층 제2501호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 차량용승강기설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 업무시설(제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-6-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
