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2024타경52351 | 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 16층비동1609호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2024 타경 52351 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 16층비동1609호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
8.67㎡(2.62평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)125,440,000 원 |
| 건물면적 |
49.47㎡(14.96평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,800,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
179,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/27 |
125,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.22. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반송동 93-10 |
5030.1 분의 8.668 |
8.668㎡ (2.62평) |
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건물
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반송동 93-10 |
16층비동1609호 철근콘크리트구조 |
49.4701㎡ (14.96평) |
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경기도 화성시 반송동 소재"학동초등학교"남동측 인근에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재"학동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 업무시설, 상업용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상빌딩까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은
무난함.
3) 건물의 구조=1철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건내 16층 비동 1609호로서
외벽 : 대리석, 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 장방형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 가축사육제한구역(전부
제한), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.22. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
139,176,471원 |
107,033,407원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
30건 |
126,453,333원 |
95,839,660원 |
76% |
2.6회 |
| 12개월 |
45건 |
117,995,556원 |
91,340,803원 |
78% |
2.1회 |
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