2023타경538455 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 12층1201호 (주안동,주안애팰리스2) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경538455 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 26계
2023 타경 538455 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 12층1201호 (주안동,주안애팰리스2)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
175,000,000 원
대지권
10.16㎡(3.07평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)122,500,000 원
건물면적
57.03㎡(17.25평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
180,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
175,000,000원
유찰
2차
2024/11/05
122,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.19.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석바위로 47
676.2 분의 10.16
10.16㎡ (3.07평)
건물
석바위로 47
12층1201호 (주안동,주안애팰리스2) 철근콘크리트구조
57.03㎡ (17.25평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 및 인천2호선 "주안역" 남서측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 및 인천2호선 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천2호선 "주안역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상14층/지하1층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2015-08-13)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.19.개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2022.12.08. 접수 제418596호)는 매수인에게 대항할 수 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
인천지방법원 26계 
입찰기일(기간) : 
