2024타경507465 | 인천광역시 미추홀구 독배로 476, 3층303호 (숭의동,위드프라임) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경507465 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 26계
2024 타경 507465 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 독배로 476, 3층303호 (숭의동,위드프라임)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
255,000,000 원
대지권
11.72㎡(3.54평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)178,500,000 원
건물면적
83.78㎡(25.34평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
297,984,240 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
255,000,000원
유찰
2차
2024/11/05
178,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.04. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독배로 476
721.2 분의 11.7198
11.719㎡ (3.54평)
건물
독배로 476
3층303호 (숭의동,위드프라임) 철근콘크리트구조
83.7838㎡ (25.34평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건 공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급수 배수설비와 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설과 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=숭의동 170-11, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 숭의동 170-19, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 숭의동 170-77, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.01.04. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.05.01. 접수 제150825호)는 매수인에게 대항할 수 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
인천지방법원 26계 
입찰기일(기간) : 
