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2024타경512337 | 인천광역시 부평구 후정동로47번길 4, 1동 7층705호 (삼산동,삼보아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경512337 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2024 타경 512337 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 후정동로47번길 4, 1동 7층705호 (삼산동,삼보아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
26.09㎡(7.89평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(70%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.50㎡(18.91평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,426,866 원 |
| 비고 |
- 본건은 삼산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
140,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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후정동로47번길 4 |
17082.0 분의 26.085 |
26.085㎡ (7.89평) |
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건물
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후정동로47번길 4 |
7층705호 (삼산동,삼보아파트) 철근콘크리트구조 |
62.5㎡ (18.91평) |
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인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 7층 705호
외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
306,800,000원 |
255,687,796원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
65건 |
316,856,923원 |
262,482,561원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
116건 |
336,454,310원 |
272,549,628원 |
78% |
1.9회 |
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