* 본건 부동산 1번~3번 목록의 공부상 비동 215호, 216호, 217호이고 현황은 비동 315호, 316호, 317호 이나 동일한 동층호이며 단지 출입문 호수만 공부와 다르게 표시되어 있음.
* 본건 부동산 1번~3번 목록은 현재 호텔영업이 중단되 상태 임
* 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.
* 임차인 및 기타이해관계인 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 각각의 출입문에 부착 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
71,700,000원
유찰
2차
2024/10/23
50,190,000원
유찰
3차
2024/11/20
35,133,000원
유찰
4차
2024/12/18
24,593,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.26.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청봉로 141
14241.0 분의 26.42
26.42㎡ (7.99평)
건물
청봉로 141
2층216호 (설악동,호텔스파스토리) 철근콘크리트구조
23.06㎡ (6.98평)
속초시 설악동에 소재한 숙박시설로서, 설악교 남측 인근에 위치/자연환경보전지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 속초시 설악동에 소재한 숙박시설로서, 설악교 남측 인근에 위치하며, 본건 서측은 다수의 숙박시설, 음식점 등으로 형성된 설악산국립공원 입구의 숙박시설지대이며, 본건 동측은 단독주택 위주의 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 숙박시설(제2종근린생활시설)내 객실로서, ·외벽 : 라임스톤 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등 ·창호 : 알미늄샷시 복층유리입니다.
4) 이용상태=호텔 객실로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 호텔 건물내에는 온천공설비, 승강기설비, 수전설비, 방송설 비, 객실관리설비, 주차관제설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 사우나 및 찜질방설비 등이 되어 있으나, 장기간 미사용으로 인하여 단전, 단수 상태입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 호텔부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접하며, 지하주차장시설 되어 있습니다. 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·[일련번호 ⑴,⑵,⑷,⑸,⑹] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온 천)<온천법>입니다.
·[일련번호 ⑶] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>, 온천원보호지구 (2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온천)<온천법>입니다.
·[일련번호 ⑺] : 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설 립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17) (설악온천)<온천법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>입니다.
9) 공부와의 차이=- 본건 일련번호(1)의 공부상 동호수는 "비동 215호"이나, 현황 "메인동 315호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(2)의 공부상 동호수는 "비동 216호"이나, 현황 "메인동 316호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(3)의 공부상 동호수는 "비동 217호"이나, 현황 "메인동 317호"로 표기 및 관리 되고 있습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 호텔은 기준시점현재 운영중단 상태이며, 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.26.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-공부상 비동 216호이고 현황은 비동 316호이나 동일한 동층호이며 단지 출입문 호수만 공부와 다르게 표시되어 있음(현황조
사서 참조)
-호텔객실로 이용중이며 현재 호텔영업 중단된 상태임
춘천지방법원 속초지원 2계 
입찰기일(기간) : 
