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2024타경54313 | 충청북도 괴산군 청안면 문당길 192-11 (가동) 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54313 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 54313 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 괴산군 청안면 문당길 192-11 (가동) |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
344,456,900 원 |
| 대지권 |
657.00㎡(198.74평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)275,566,000 원 |
| 건물면적 |
284.26㎡(85.99평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,814,923 원 |
| 비고 |
제시외(소유자 소유, 점유)
1. 태양광 시설.
2. 목조 데크 시설.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
344,456,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
275,566,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 2017.07.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문당리 247 |
대 |
657㎡ (198.74평) |
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건물
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문당길 192-11 |
1층 주택 |
105.57㎡ (31.93평) |
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| 문당길 192-11 |
2층 주택 |
39.15㎡ (11.84평) |
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| 문당길 192-11 |
단층 차고 |
63.9㎡ (19.33평) |
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| 제시외건물 |
문당길 192-11 |
현관 |
8.64㎡ (2.61평) |
포함
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| 문당길 192-11 |
보일러실 및 창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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| 문당길 192-11 |
데크 |
23㎡ (6.96평) |
포함
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| 문당길 192-11 |
데크 및 어닝 |
24㎡ (7.26평) |
포함
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| 문당길 192-11 |
조경수 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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| 문당길 192-11 |
태양광 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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충청북도 괴산군 청안면 문당리 소재 "문당1리마을회관" 남동측에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/판넬지붕/기와지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 청안면 문당리 소재 "문당1리마을회관" 남동측에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 평지로서 "단독주택"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌구조 기와지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일 : 2015.05.28)
외벽 : 흙벽마감 등,
내벽 : 황토마감 및 일부 타일마감 등,
바닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
경량철골구조 경량철골트러스 위 철판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.07.25)
외.내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2) 이용상태="단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=유류보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 2017.07.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(현관,보일러실 및 창고, 데크 및 어닝) 및 제시외 수목, 태양광발전설비 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
81,025,815원 |
51,092,725원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
102,701,397원 |
73,806,817원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
9건 |
136,253,954원 |
88,070,544원 |
64% |
2.8회 |
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