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2024타경4230 | 대전광역시 중구 대종로 587, 9층903호 (선화동,선화동세울더레스트3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4230 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 4230 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 대종로 587, 9층903호 (선화동,선화동세울더레스트3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
12.20㎡(3.69평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(100%)290,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.83㎡(14.77평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,358,238 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
290,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대종로 587 |
469.4 분의 12.2 |
12.2㎡ (3.69평) |
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건물
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대종로 587 |
9층903호 (선화동,선화동세울더레스트3차) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
48.83㎡ (14.77평) |
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대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
(도시형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 업무시설이 주를 이루며,공동주
택 및 학교 등의 공공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층건내 9층 903호로서
(사용승인일: 2023.11.27)
외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등
내부 : 벽지 및 일부타일 마감
창호 : 샷시창호.
4) 이용상태=본건은 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 대로에 한면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접함),가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
298,583,333원 |
231,566,417원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
307,560,452원 |
254,873,340원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
48건 |
313,736,958원 |
250,422,884원 |
79% |
1.3회 |
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