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2024타경4490 | 대전광역시 중구 대둔산로346번길 41, 105동 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4490 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 4490 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 대둔산로346번길 41, 105동 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
61,000,000 원 |
| 대지권 |
26.72㎡(8.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)61,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.36㎡(15.23평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,359,730 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
61,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.3.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대둔산로346번길 41 |
486.0 분의 26.72 |
26.72㎡ (8.08평) |
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건물
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대둔산로346번길 41 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
50.36㎡ (15.23평) |
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대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭"공원맨션" 제105동 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 제105동 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 1993.07.28)
- 외벽 : 치장벽돌 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.3.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
333,663,850원 |
147,502,000원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
253,609,233원 |
116,284,667원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
18건 |
189,203,078원 |
112,504,939원 |
69% |
1.9회 |
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