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2023타경4438 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 7층706호 (우신미가뷰아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4438 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2023 타경 4438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 7층706호 (우신미가뷰아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.33㎡(22.79평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,843,687 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
147,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금포로 75-20 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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금포로 75-20 |
7층706호 (우신미가뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
75.3333㎡ (22.79평) |
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대구광역시 달성군 논공읍 금포리 "달성군청" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/보전산지/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 달성군 논공읍 금포리 "달성군청" 남서측 인근에 위치하는 우신미가뷰아파트로서
부근은 기존주택지대, 소규모 공장, 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물(104동)중 7층 706호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남서측 및 남동측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약15미터, 북동측으로
？ 약12미터의 포장도와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한
구역, 준보전산지, 토지구획정리사업지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
232,648,143원 |
191,717,711원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
68건 |
234,827,721원 |
200,213,473원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
112건 |
241,118,616원 |
201,193,610원 |
82% |
1.2회 |
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