 |
2023타경115968 | 울산광역시 울주군 온양읍 태화8길 52-1, 에이동 3층 401호 (경북빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경115968 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 울산지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 115968 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
울산광역시 울주군 온양읍 태화8길 52-1, 에이동 3층 401호 (경북빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
42,000,000 원 |
| 대지권 |
21.67㎡(6.56평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)29,400,000 원 |
| 건물면적 |
40.89㎡(12.37평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,527,636 원 |
| 비고 |
본 건의 도로명주소 현황은 `울산광역시 울주군 온양읍 태화8길 52-1`임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
42,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
29,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11.가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
태화8길 82-1 |
272.7 분의 21.674 |
21.674㎡ (6.56평) |
|
건물
|
태화8길 82-1 |
3층 401호 (경북빌라) 철근콘크리트구조 |
40.89㎡ (12.37평) |
|
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 401호로서
외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북서측으로 소로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11.가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
159,250,000원 |
100,577,275원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
145,888,889원 |
80,873,900원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
15건 |
136,413,333원 |
74,503,540원 |
53% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
