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2023타경12059 | 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 24층102-2404호 (영통동,대우월드마크영통) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12059 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 12059 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 24층102-2404호 (영통동,대우월드마크영통) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
734,000,000 원 |
| 대지권 |
13.86㎡(4.19평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)513,800,000 원 |
| 건물면적 |
116.87㎡(35.35평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,301,379 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/27 |
734,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
513,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉영로 1620 |
4316.3 분의 13.8551 |
13.855㎡ (4.19평) |
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건물
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봉영로 1620 |
24층102-2404호 (영통동,대우월드마크영통) 철근콘크리트구조 |
116.8695㎡ (35.35평) |
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ‘수원가정법원’ 동측 인근에 소재하며, 주위는 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ‘수원가정법원’ 동측 인근에 소재하며, 주위는
대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 및 공원 등으로 형성되어 있는 중심상업
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 지하철역, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통
상황 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상 36층 내
24층 102-2404호(2008년06월09일 사용승인)로서,
외벽: 복합판넬붙임 등
창호: 샷시 이중창호 등
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부이용도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비,
소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평탄한 공동주택, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측이 공공공지를 통하여 광대로에, 남동측이 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
637,315,789원 |
599,699,355원 |
94% |
1.1회 |
| 6개월 |
36건 |
644,861,111원 |
605,112,465원 |
94% |
1.1회 |
| 12개월 |
83건 |
606,710,843원 |
553,425,294원 |
91% |
1회 |
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