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2024타경1903 | 대구광역시 중구 동덕로38길 100, 3동 4층403호 (동인동3가,삼익아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1903 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 중구 동덕로38길 100, 3동 4층403호 (동인동3가,삼익아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
303,000,000 원 |
| 대지권 |
92.72㎡(28.05평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)303,000,000 원 |
| 건물면적 |
110.05㎡(33.29평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,146,275 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/27 |
303,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동덕로38길 100 |
3354.0 분의 92.72 |
92.72㎡ (28.05평) |
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건물
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동덕로38길 100 |
4층403호 (동인동3가,삼익아파트) 철근콩크리트구조 |
110.05㎡ (33.29평) |
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대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘삼익아파트 제3동 제4층 제403호’로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 육즙 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 타일 마감 등
- 창호 : 섀시 이중창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8M 및 남측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
348,875,000원 |
282,645,735원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
13건 |
352,461,538원 |
303,681,460원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
21건 |
370,095,238원 |
321,988,675원 |
86% |
1회 |
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