 |
2024타경106020 | 대구광역시 북구 노원동2가 176-5 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경106020 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 106020 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
상OOO |
감정가 |
54,700,460 원 |
| 대지권 |
20.13㎡(6.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)38,290,000 원 |
| 건물면적 |
49.02㎡(14.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
52,141,828 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 3층 단주택임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/27 |
54,700,460원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
38,290,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.18. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
노원동2가 176-5 |
대 |
20.13㎡ (6.09평) |
9분의 2 지분전부 |
건물
|
팔달로37길 93-9 |
1층 주택 |
12.71㎡ (3.84평) |
9분의 2 지분전부
|
| 팔달로37길 93-9 |
2층 주택 |
11.39㎡ (3.45평) |
9분의 2 지분전부
|
| 팔달로37길 93-9 |
3층 주택 |
12.52㎡ (3.79평) |
9분의 2 지분전부
|
| 제시외건물 |
팔달로37길 93-9 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
|
| 팔달로37길 93-9 |
통로 |
2.1㎡ (0.64평) |
포함
|
| 팔달로37길 93-9 |
통로 |
4.3㎡ (1.30평) |
포함
|
대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구노원한신더휴아파트" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량출입이 불가능/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구노원한신더휴아파트" 북동측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2.5m내외의 보도블록 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위 타일 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
- 바닥 : 장판지 등 마감
- 창호 : 목재 및 샷시 창호.
2) 이용상태=일련번호 가) : 단독주택.
3) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.18. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
564,404,433원 |
357,905,000원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
5건 |
599,745,806원 |
366,500,000원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
553,930,817원 |
347,613,333원 |
64% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
