 |
2023타경5016 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 2층207호 (망월동,이편한세상시티미사) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5016 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 3계 |
|
| 2023 타경 5016 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 2층207호 (망월동,이편한세상시티미사) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,134,000,000 원 |
| 대지권 |
14.64㎡(4.43평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)793,800,000 원 |
| 건물면적 |
83.22㎡(25.17평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
618,822,608 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
1,134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
793,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
미사강변중앙로 200 |
3904.9 분의 14.642 |
14.641㎡ (4.43평) |
|
건물
|
미사강변중앙로 200 |
2층207호 (망월동,이편한세상시티미사) 철근콘크리트구조 |
83.22㎡ (25.17평) |
|
경기도 하남시 망월동 "미사역" 북서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무시설
및 상업시설, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인
편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 2층 207호로서,
외벽 : 석재붙임.
내벽 : 내부인테리어 마감.
창호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=미용실로 이용중임.(상호 : UNLIMIT HAIR SALON)
(후면 "사진" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합
),중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설
립제한지역<수도법>
기호(2)
도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(
접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설
립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등의 사항은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
미용실로 이용중임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
762,142,857원 |
251,562,143원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
8건 |
704,375,000원 |
239,811,313원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
15건 |
739,413,133원 |
407,601,833원 |
54% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
