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2024타경582 | 경기도 하남시 미사강변동로 50, 2812동 7층704호 (망월동,미사강변 골든센트로) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경582 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2024 타경 582 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변동로 50, 2812동 7층704호 (망월동,미사강변 골든센트로) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
816,000,000 원 |
| 대지권 |
37.27㎡(11.27평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)816,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.59㎡(18.03평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
480,287,908 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
816,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변동로 50 |
70856.0 분의 37.2652 |
37.265㎡ (11.27평) |
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건물
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미사강변동로 50 |
7층704호 (망월동,미사강변 골든센트로) 철근콘크리트구조 |
59.59㎡ (18.03평) |
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경기도 하남시 망월동 소재 "청아초등학교" 북동측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "청아초등학교" 북동측에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 미사역, 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 내 제7층 제704호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사고등학교4])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사중앙초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
754,029,412원 |
710,104,301원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
42건 |
801,214,286원 |
739,311,901원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
70건 |
851,938,571원 |
764,997,757원 |
91% |
1회 |
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