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2023타경4705 | 경기도 안성시 공도읍 마정강변길 33, 201동 13층1303호 (임광그대가아파트2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4705 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2023 타경 4705 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 마정강변길 33, 201동 13층1303호 (임광그대가아파트2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
109.21㎡(33.04평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)225,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,204,382 원 |
| 비고 |
* 계단식 현관구조의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
225,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마정강변길 33 |
21187.0 분의 109.2113 |
109.211㎡ (33.04평) |
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건물
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마정강변길 33 |
13층1303호 (임광그대가아파트2단지) 철근콘크리트구조 |
84.9186㎡ (25.69평) |
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경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원"남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원"남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지(임광그대가아파트1단지),공동주택, 근린생활시설, 전원형주택 등이 혼재하며
동남측 부근으로 하천(한천)이 흐르고 있음.
2) 교통상황=아파트 단지로 차량의 출입이 용이하며 남측의 38번국도변(서동대로)에 여러방면으로
통하는 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층규모의 아파트로 계단식현관구조임.
-외벽:몰탈위 페인팅
-내벽:벽지도배 및 일부 타일마감 등
-창호:샷지창
4) 이용상태=14층규모아파트의 13층 1303호 단위세대임.
(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기(15인승 오티스)설비, 소화설비 등 갖추고 있으며 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 건부지로 진입도로 등과는 대체로 등고 평탄한 편임.
7) 인접 도로상태등=남측의 세로(가)포장도로를 통하여 간선도로(국도38호선 서동대로)와 연계됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,
제1종일반주거지역(2018-03-15),
제2종일반주거지역(2018-03-15)((마정3지구)),
지구단위계획구역(안성시고시 제2018-100호(2018-03-15)/안성시고시 제2023-103호
(2023-03-31)),
소로3류(폭8m 미만)(안성시고시 제2001-25호(2001-03-26)/안성시고시 제2023-103호
(2023-03-31))(접합),
중로2류(폭15m-20m)(안성시고시 제2001-25호(2001-03-26)/안성시고시 제2023-103호
(2023-03-31))(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
195,781,250원 |
158,814,475원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
79건 |
189,759,494원 |
157,042,488원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
119건 |
183,487,395원 |
154,681,445원 |
84% |
1회 |
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