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2023타경5107 | 부산광역시 강서구 성북동 1016 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5107 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 5107 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
28,449,000 원 |
| 대지권 |
109.00㎡(32.97평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(100%)28,449,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
165,753,140 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
28,449,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성북동 1016 |
전 |
109㎡ (32.97평) |
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부산광역시 강서구 성북동 소재 "율리마을" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/마을버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "율리마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
농가주택 및 전원주택, 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)공히 북하향 경사지대의 부정형 토지로서, 기호(1)은 휴경지, 기호(2)는 주거용
건부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 지적공부상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능하며, 기호(2)는 북측으로
5-6미터 정도의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1.2) : 자연녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 별첨 사진과 같이 조형 소나무, 눈향나무, 가시나무, 등나무, 동백나무, 회향목 등 정원수와 감나무, 대추나무, 모과나무 등 과수목 등 크고작은 수목이 약 60여주 식재되어 있는 것으로 보여지며, 관리상태는 보통임.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층, 지하1층건으로서,
외 벽 : 드라이비트 및 징크판넬 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 내부인테리어 마감 등.
창 호 : 하이샷시 이중창 등 임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급 배수시설 및 위생설비, 기본적인 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대괸계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적공부상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
473,293,333원 |
268,970,900원 |
120% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
719,244,000원 |
416,943,816원 |
88% |
2.3회 |
| 12개월 |
19건 |
394,145,475원 |
258,879,117원 |
85% |
2.3회 |
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