2023타경109382 | 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 102동 3층305호 (명지동,명지두산위브포세이돈) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109382 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2023 타경 109382 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 102동 3층305호 (명지동,명지두산위브포세이돈)
물건종별
아파트
채권자
부OOO
감정가
352,000,000 원
대지권
52.69㎡(15.94평)
채무자
비OO
최저가
(80%)281,600,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
87,556,157 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
352,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
352,000,000원
변경
3차
2024/11/05
281,600,000원
매각
낙찰가 311,500,000원 (88%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.07.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지오션시티11로 22
67905.6 분의 52.6917
52.691㎡ (15.94평)
건물
명지오션시티11로 22
3층305호 (명지동,명지두산위브포세이돈) 철근콘크리트구조
84.9819㎡ (25.71평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 명호초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호초등학교 남서측 인근에 위치하는 명지두산 위브포세이돈 102동 3층 305호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 305호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 25m, 북측 및 동측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약 15m 도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(한솔학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
부산지방법원 부산서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
