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2023타경107472 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 19, 305동 24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107472 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 107472 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 19, 305동 24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
746,000,000 원 |
| 대지권 |
60.56㎡(18.32평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)746,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.83㎡(40.79평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,021,889 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
746,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌동순환로217번길 19 |
32274.4 분의 60.559 |
60.559㎡ (18.32평) |
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건물
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좌동순환로217번길 19 |
24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트) 철근콘크리트구조 |
134.83㎡ (40.79평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/스라브지붕/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "엘아이지건영아파트" 305동 24층 2402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "장산역(해운대백병원)"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 건물(사용승인: 1998.11.19.) 내
305동 24층 2402호(전유면적: 134.83㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근토지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 단지 남서측으로 광대로인 좌동순환로 217번길에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역. 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
641,659,459원 |
540,473,670원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
72건 |
589,783,333원 |
493,378,948원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
126건 |
587,050,794원 |
479,433,183원 |
79% |
1.6회 |
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