1.2.4.5.번 부동산은 공부상 답이나 현황은 전이고, 3번 부동산 구칠리 229 에는 제시외 건물이 존재함(도로명,구칠길 9-11) 공부상 전이나 현황은 대지임
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
2,868,709,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구칠리 73
답
1636㎡ (494.89평)
구칠리 70
답
1253㎡ (379.03평)
구칠리 229
전
1562㎡ (472.51평)
구칠리 71
답
2258㎡ (683.05평)
구칠리 74
답
2774㎡ (839.14평)
제시외건물
구칠리 229
창고
65㎡ (19.66평)
포함
구칠리 229
농막 및 창고
65㎡ (19.66평)
포함
구칠리 229
창고
36㎡ (10.89평)
포함
구칠리 229
창고
18㎡ (5.45평)
포함
구칠리 229
창고
5㎡ (1.51평)
포함
부산광역시 기장구 철마면 구칠리 소재 구칠마을 북동측 인근, 철마제일교회 남측 위치/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장구 철마면 구칠리 소재 구칠마을 북동측 인근, 철마제일교회 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지와 일부 주택, 임야가 인접하여 주위환경 보통임.
2) 교통상황=시외곽지역이나 인근에 시내버스정류소가 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로 북동하향 완경사지에 평탄하거나 계단식으로 이루어진 토지이고 기호(3)은 서측으로 현황 도로(4-5미터 폭)에 접하여 서측 현황도로보다 낮은 저지이며 기호(5)는 북서측으로 1-2미터의 현황 도로(296-10번지)에 접하고 이외 토지는 맹지이며, 공히 현황 전으로 이용중인데 기호(3)토지는 지상의 제시외건물(ㄱ-ㅁ) 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(3) 토지는 서측으로 4-5미터의 현황도로에 접하며, 기호(5) 토지는 북서측으로 1-2미터 의 현황도로에 접하며, 그외 기호(1,2,4) 토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, [추가기재사항] 농비법 제8조의 규정에 적용되는 농지이며, 기호(5)는 하천구역<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물개황도" 참조 : 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하여 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
목록 1,2,4,5는 공부상 답이나, 현황은 전으로 이용 중. 목록 3은 공부상 전이나 현황은 제시외건물이 존재하는 대지이고, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
