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2024타경63220 | 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 산39 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63220 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 63220 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
14,658,450 원 |
| 대지권 |
4,264.50㎡(1,290.01평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(45%)6,567,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
13,479,374 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
14,658,450원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
14,658,450원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/12 |
10,261,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/24 |
8,209,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/18 |
6,567,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.21.강제경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉전리 산39 |
임야 |
4264.50㎡ (1,290.01평) |
4분의 1 지분전부 |
본건 일련번호(1)-(5)는 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 소재 "봉전소류지" 서측 및 남측 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(5)는 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 소재 "봉전소류지" 서측 및 남측
인근에 각각 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주변
여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 및 농기계의 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 일련번호(1)은 유사사다리형의 토지로서 완경사지이며, 묵전으로 이용중임.
본건 일련번호(2),(4),(5)는 부정형의 토지로서 완경사지이며, 묵전으로 이용중임.
본건 일련번호(3)은 부정형의 토지로서 완경사지이며, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1),(2),(4),(5)는 현황 맹지임.
본건 일련번호(3)은 남동측으로 소폭의 비포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱
미터미만))임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))임.
일련번호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,
메추리)), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임.
일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))임.
일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.21.강제경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
13,268,200원 |
6,630,000원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
30,407,080원 |
8,666,667원 |
33% |
5.3회 |
| 12개월 |
6건 |
17,620,194원 |
5,848,335원 |
48% |
3.7회 |
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