0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분의 토지가 목록4 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `도로`이나, 현황은 포장이 되지 않은 `평지` 상태의 토지에 조경수로 보이는 수종불상 나무 수주가 식재되어 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 콘크리트로 포장되어 있고, 대부분의 토지가 제시 외 하우스(내부에 이동이 가능한 것으로 보이는 저온저장고 1개가 있음)와 창고 건물(옥상에 컨테이너 1개가 있음)의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 건물은 `철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 주택`으로 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
(제시 외)
- 목록3 토지상에 철제 파이프구조 비닐하우스 1개, 철골및판넬구조 판넬지붕 창고 1동이 있음.
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
306,133,350원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신흥동 221-1
대
180㎡ (54.45평)
신흥동 221-11
도로
25㎡ (7.56평)
신흥동 221-12
전
328㎡ (99.22평)
건물
서동로 421-8
1층 주택
73.73㎡ (22.30평)
서동로 421-8
2층 주택
65.6㎡ (19.84평)
기호1-3)은 익산시 신흥동 소재 "전라북도 농업기술원" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=기호1-3)은 익산시 신흥동 소재 "전라북도 농업기술원" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=기호1-3) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하고 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임. 기호2) 남동측으로 하향경사를 이루는 가늘고 긴 부정형의 토지로 도로로 분할된 상태임. 기호3) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,3) 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트트 포장도로와 접함. 기호2) 북측으로 콘크리트 포장도로와 접하고 본건 자체는 도로로 분할된 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3) 도시지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 중점경관관리구역(2020-02-17)임.
6) 제시목록 외의 물건=지적도 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=기호3)의 공부상 지목이 전이나 현황 대(주택 부수토지)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호4) 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
2) 이용상태=기호4): 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기호4): 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호3) 지상에 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
기호4)에 부착하여 설치된 발코니, 가추, 데크 등은 건물과의 일체성을 고려하여 기호4) 건물에 포함하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: (1)기호4) 2층 상부에 소재하는 다락은 기호4)에 포함하여 평가하였음. (2)기호ㄷ 내부에 소재하는 저온저장고, 건조기 등은 기호 ㄷ의 평가에 포함되지 아니하였음.
전주지방법원 군산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
