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2024타경1949 | 전라남도 담양군 담양읍 백동리 473 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1949 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 1949 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
91,071,750 원 |
| 대지권 |
231.00㎡(69.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)63,750,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
14,699,957 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
91,071,750원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
63,750,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.09.19. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백동리 473 |
임야 |
231㎡ (69.88평) |
400분의 231 지분전부 |
전라남도 담양군 담양읍 백동리 소재 "신기마을" 내에 위치/제1종일반주거지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 담양군 담양읍 백동리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지,
간선도로를 따라 각종 점포 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 동측으로 개설된 폭 약2m내외의 포장로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견서 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상, 본건은 2인 공유지분 중 "김은희" 지분(231/400)만의 감정평가이며,
이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.09.19. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각 외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한)
-지상에 토담조 스레이트지붕 주택 및 창고 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
108,162,450원 |
120,861,500원 |
111% |
2.5회 |
| 12개월 |
16건 |
151,366,037원 |
78,037,438원 |
74% |
2회 |
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