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2024타경1179 | 경상남도 하동군 금성면 가덕리 1300 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1179 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 1179 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 하동군 금성면 가덕리 1300 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
175,560,000 원 |
| 대지권 |
2,508.00㎡(758.67평) |
채무자 |
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최저가 |
(80%)140,448,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
175,560,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
140,448,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.07. [개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가덕리 1300 |
답 |
2508㎡ (758.67평) |
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경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 "명덕마을회관" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 "명덕마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 농지임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 구거를 지나, 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.07. [개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
71,034,240원 |
27,613,867원 |
40% |
5.3회 |
| 6개월 |
23건 |
73,025,596원 |
29,574,696원 |
41% |
5회 |
| 12개월 |
44건 |
68,304,836원 |
34,248,442원 |
46% |
4.8회 |
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