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2024타경1223 | 경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 104동 1층108호 (송보파인빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1223 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 1223 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 104동 1층108호 (송보파인빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
56,000,000 원 |
| 대지권 |
38.72㎡(11.71평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,264,009 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.04. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여옥길 36 |
38330.0 분의 38.7175 |
38.717㎡ (11.71평) |
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건물
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여옥길 36 |
1층108호 (송보파인빌아파트) 철근콘크리트구조 |
59.8956㎡ (18.12평) |
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경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을" 북서측 인근에 위치한 송보파인빌
아파트 104동 108호로서, 부근은 아파트단지, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장까지의 거리 및 운행 노선수, 운행횟수
등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 단위세대로서
외벽: 모르타르위 페인트마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등
창호: 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.04. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
120,680,000원 |
91,569,815원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
30건 |
127,120,000원 |
93,394,713원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
53건 |
114,128,302원 |
83,301,894원 |
71% |
2.4회 |
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