 |
2024타경1582 | 경상남도 남해군 남면 선구리 462-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1582 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2024 타경 1582 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 남해군 남면 선구리 462-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
274,505,000 원 |
| 대지권 |
2,387.00㎡(722.07평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)219,604,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
295,668,610 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 46일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
274,505,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
219,604,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.11. [근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
선구리 462-1 |
전 |
334㎡ (101.04평) |
|
| 선구리 462-2 |
전 |
879㎡ (265.90평) |
|
| 선구리 463 |
전 |
1174㎡ (355.14평) |
|
남해군 남면 선구리, 향촌마을회관에서 북동측으로 직선거리 약420 미터 지점에 위치/생산관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 남해군 남면 선구리, 향촌마을회관에서 북동측으로 직선거리 약420 미터 지점에 위치하고 있으며, 주위는 임야` 농경지(전)` 펜션부지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=기호1-3은
차량 접근 불가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대체로 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3은
상호 접면하고 있으며 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 현황은 상당기간 휴경상태로 짐작되는 농경지(전)임.
4) 인접 도로상태=기호1-3은
상호 접면하고 있으며 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3은
생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 `미상‘임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.11. [근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 상당기간 휴경전 상태로 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
- 지적도상 맹지임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
133,240,721원 |
65,118,689원 |
46% |
4.9회 |
| 6개월 |
32건 |
157,302,635원 |
71,845,038원 |
43% |
4.9회 |
| 12개월 |
64건 |
129,632,508원 |
63,910,069원 |
44% |
4.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
