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2024타경31170 | 경상남도 사천시 한내3길 147, 3층303호 (동림동,가온에스펄) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31170 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 31170 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 한내3길 147, 3층303호 (동림동,가온에스펄) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
47.36㎡(14.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
497,493,888 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
224,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한내3길 147 |
2712.2 분의 47.36 |
47.36㎡ (14.33평) |
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건물
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한내3길 147 |
3층303호 (동림동,가온에스펄) 철근콘크리트구조 |
84.6702㎡ (25.61평) |
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경상남도 사천시 동림동에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동림동에 위치한 가온에스펄 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 건내 3층 303호, 4층 403호 및 404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
120,680,000원 |
91,569,815원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
30건 |
127,120,000원 |
93,394,713원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
53건 |
114,128,302원 |
83,301,894원 |
71% |
2.4회 |
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