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2023타경1896 | 경상남도 함안군 대산면 부목리 540-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1896 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 1896 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 대산면 부목리 540-4 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
117,018,000 원 |
| 대지권 |
978.00㎡(295.85평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(80%)93,614,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
307,229,186 원 |
| 비고 |
본건1.현`전`으로 이용중임.
본건2,3,4,7.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
본건5.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)목조 스레트지붕 단층 주택
(ㄴ)목조 스레트지붕 단층 창고 소재함.
본건6,8.현`나대지`로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
117,018,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
93,614,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.04. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부목리 540-4 |
대 |
383㎡ (115.86평) |
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| 부목리 541-6 |
대 |
202㎡ (61.11평) |
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| 부목리 540-5 |
대 |
393㎡ (118.88평) |
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| 제시외건물 |
부목리 540-4 |
단독주택 |
42.98㎡ (13.00평) |
제외
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| 부목리 540-4 |
행랑 |
14.88㎡ (4.50평) |
제외
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.04. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각.
목록5. 감정평가서에 의하면, 지상 소재 제시외 건물 2동은 일반건출물대장상 타인소유(윤우생) 건물로 매각 대상아니며(법정지상권 성립여부는 불분명), 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
32,313,500원 |
14,197,500원 |
40% |
4.5회 |
| 12개월 |
6건 |
84,899,933원 |
42,037,183원 |
51% |
3.5회 |
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