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2023타경2474 | 전라북도 부안군 변산면 대항리 620-2 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2474 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2023 타경 2474 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 변산면 대항리 620-2 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
385,020,000 원 |
| 대지권 |
620.00㎡(187.55평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)269,514,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
681,361,559 원 |
| 비고 |
부동산표시 제1호, 제2호, 제3호 : 현, 대임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
385,020,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
269,514,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대항리 620-2 |
대 |
620㎡ (187.55평) |
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기호(1-3): 전라북도 부안군 변산면 대항리 소재 “자미동마을” 북서측 인근 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 기호(1-3): 본건은 전라북도 부안군 변산면 대항리 소재 “자미동마을” 북서측 인근
에 위치, 본건 인근은 변산해수욕장 주변으로 중소규모 상가 및 주상나지 등이 미성숙
상가지대임.
2) 교통상황= 기호(1-3): 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 서측 인근으로 왕복4차선 정도의
아스팔트 포장도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2): 가장형 토지로서, 자체 지반은 평탄하며, 나지 상태임.
기호(3): 세장형 토지로서, 자체 지반은 평탄하며, 나지 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 북측과 동측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입
가능함.
기호(2): 동측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
기호(3): 서측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-3): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부
제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광지<관광진흥법>임.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
나지 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
592,468,003원 |
292,096,773원 |
60% |
1.8회 |
| 6개월 |
9건 |
326,187,502원 |
168,471,454원 |
59% |
1.7회 |
| 12개월 |
10건 |
293,963,552원 |
152,054,309원 |
64% |
1.5회 |
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