2023타경58845 | 서울특별시 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호 (천호동,좋은빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58845 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 58845 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호 (천호동,좋은빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
247,000,000 원
대지권
21.23㎡(6.42평)
채무자
차OOO
최저가
(51%)126,464,000 원
건물면적
31.30㎡(9.47평)
소유자
차OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
190,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 49일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
247,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
197,600,000원
유찰
3차
2024/12/09
158,080,000원
유찰
4차
2025/02/10
126,464,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구천면로41길 33-5
363.3 분의 21.228
21.227㎡ (6.42평)
건물
구천면로41길 33-5
2층202호 (천호동,좋은빌) 철근콘크리트구조
31.3㎡ (9.47평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(암사역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상5층건 내 제2층 제202호외 3개호로서,
외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=공히 공부상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 3.5m 개인 소유의 도로와 접하고 있으니 참고하시기 바람.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.(303-15번지 기준)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 7번 2023.11.20. 접수 제166548호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면
말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
