2024타경1590 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비218호 (동선동1가,코아루센타시아) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1590 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2024 타경 1590 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비218호 (동선동1가,코아루센타시아)
물건종별
상가
채권자
케OOO
감정가
679,000,000 원
대지권
21.48㎡(6.50평)
채무자
오OOO
최저가
(51%)347,648,000 원
건물면적
96.13㎡(29.08평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
788,457,011 원
비고
1) 건물 관리인은 지하2층 215호부터 지하2층 218호까지는 헬스장(ZJ FITNESS)
이 입점하고 있는데, 지하217, 218호는 그 일부라고 설명함.
(관리실 제공 현황도 첨부)
2) 헬스장 직원(성명미상)을 만나 안내문을 전달하였으나, 직원은 임대차관계에
대하여 알지 못하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
679,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
543,200,000원
유찰
3차
2024/12/12
434,560,000원
유찰
4차
2025/01/14
347,648,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 6. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동소문로20나길 47
2597.8 분의 21.48
21.48㎡ (6.50평)
건물
동소문로20나길 47
지하2층비218호 (동선동1가,코아루센타시아) 철근콘크리트구조
96.13㎡ (29.08평)
서울특별시 성북구 동선동1가에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선: 성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제지하2층 제비217호 및 제비218호로서, (사용승인일:2010.06.25)
외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호1 및 기호2는 후첨 ‘사진용지’등과 같이 벽체구분없이 일체로 근린생활시설(상호: 투제이휘트니스)로 이용중인 것으로 관찰됨.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 6. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
해당 건물 지하2층 215호부터 218호까지 헬스장으로 이용되고 있으며, 본건은 그 일부로 인접호수와 경계벽없이 일체로 사용
되고 있음.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
