* 채무자(소유자) 서관융의 어머니 이희숙 진술에 의하면 세대별로 지층에
지하실이 있는데 짐만 두고, 사람은 살지 않으며, 창고로 사용한다고 함.
* 2층 가호 호실은 좌측 벽면에 ‘2층가호’ 표기됨.
* 지층 출입구에 안내문 부착, 내부에는 각 호실별 문이 3개 있음.
* 전입세대확인서 발급담당자에 의하면 부동산표시와 전입신고 상이하여
서류 발급할 수 없다고 함.
* 2층가호는 신고 내역 발견할 수 없음.
*‘2층은’있지만 여러 세대이므로 발급이 안된다고 함.
- 2023년8월28일 도봉2동 주민센터 신청했으나 반려됨.
- 2023년8월29일 개포3동 주민센터 신청했으나 반려됨.
- 2023년8월30일 도봉구청에 방문하여 미아동 주민센터(02-3778-4052)
주민등본 발급담당자에 문의한 후 발급함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
269,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 10. 15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도봉로49길 38
203.5 분의 35.3
35.3㎡ (10.68평)
건물
도봉로49길 38
2층가호 벽돌구조
46.94㎡ (14.20평)
제시외건물
도봉로49길 38
창고 및 보일러실
8.5㎡ (2.57평)
포함
본거은 성루특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본거은 성루특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,단독주택,주상용건물,근린생활시설,공원 등이 혼재되어 형성된 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 챠량접근 가능하고, 버스정류장 및 지하철 4호선 "미아역"까지 도보로 약 5-6분 정도 소요되므로 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 가호로서 외벽:치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽:벽지 타일붙임 마감 등. 창호:알미늄샷시창호임.
4) 이용상태=1986.04.29일자로 사용승인되고, 방2,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용중임.(제시외 증축부분:창고 및 보일러실) 지하실:창고 등으로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도설비,위생설비 등이 되어 있으며, 급배수 상태는 보통임. 개별난방설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=치량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 본건의 제시외건물(창고,보일러실:샷시조)은 벽도 표시한 내부구조와 같으며, 이 부분이 "위반건축물"표기 부분임. 건축물대장상에 2019.06.11주택과-15525(2019.06.11)호에 따라 위반건축물표기 2층 샤시/샤시 약2.5㎡)되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 10. 15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 제시외건물 '창고 및 보일러실 알루미늄샷시조 5㎡가 '위반 건축물'의 주 내용으로 보이는바, 이와 관련된 행정상의 적격여부 및 이행강제금, 원상회복의무 등은 관할구청 등 관계기관의 확인이 필요함.
2. 지하실 : 창고 등으로 이용중임.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
