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2023타경81299 | 경기도 가평군 상면 행현리 67 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81299 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 81299 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
140,693,000 원 |
| 대지권 |
344.00㎡(104.06평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(100%)140,693,000 원 |
| 건물면적 |
41.35㎡(12.51평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
256,498,360 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 대지이고 현황은 목록 2. 주택의 부지 및 마당, 정원 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-목조 슬레트지붕 단층주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
140,693,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2021.5.10.압류
목록2: 2021.8.27.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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행현리 67 |
대 |
344㎡ (104.06평) |
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건물
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축령로 54-33 |
단층주택 |
29.05㎡ (8.79평) |
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| 제시외건물 |
축령로 54-33 |
가추 |
12.3㎡ (3.72평) |
포함
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경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현1리마을회관" 남동측 인근 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현1리마을회관" 남동측 인근 위치하며 주위는 농가취락, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
1) 건물의 구조=목조 스레트지붕 단층(현황:목조함석지붕)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 목재 및 샷시 창호 마감.
2) 이용상태=주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
3) 설비내역=급배수, 하수도, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠)
5) 공부와의 차이=본건 건물은 귀제시목록 및 공부(일반건축물대장)상 목조 스레트지붕 단층 29.05 ㎡ 으로
등재되어 있으나, 개보수 및 지붕개량 등으로 인하여 현황은 목조 함석지붕 단층 66.2㎡로
상이함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2021.5.10.압류
목록2: 2021.8.27.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각
2. 제시 외건물 포함
3. 본건 건물은 공부상 목조 스레트지붕 단층 29.05㎡로 등재되어 있으나 현황은 목조 함석지붕 단층 66.02㎡로 상이 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
500,780,810원 |
307,268,050원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
13건 |
388,546,541원 |
243,822,715원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
388,472,627원 |
225,212,226원 |
62% |
2.2회 |
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