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2023타경83080 | 경기도 남양주시 덕송3로 7, 1406동 6층604호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83080 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 83080 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 덕송3로 7, 1406동 6층604호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
670,000,000 원 |
| 대지권 |
65.29㎡(19.75평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)670,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
465,049,324 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
670,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕송3로 7 |
30702.5 분의 65.3893 |
65.289㎡ (19.75평) |
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건물
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덕송3로 7 |
6층604호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 별내동에 소재하는 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동에 소재하는 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "별내별가람역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 제6층 제604호(사용승인일:2013.12.16)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 북동측 및 남동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(남양주덕송초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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