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2023타경83172 | 경기도 남양주시 별내5로 119, 2105동 2층201호 (별내동,남양주별내리슈빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83172 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 83172 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 별내5로 119, 2105동 2층201호 (별내동,남양주별내리슈빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
657,000,000 원 |
| 대지권 |
66.61㎡(20.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)657,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,645,927 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
657,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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별내5로 119 |
42019.4 분의 66.61 |
66.61㎡ (20.15평) |
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건물
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별내5로 119 |
2층201호 (별내동,남양주별내리슈빌) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 15층 중 2층 201호로서
(건물사용승인일 : 2013.03.25)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 욕심 겸 화장실2, 드레스 룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)으로
이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(지역난방 구조), 도시가스설비, 옥내소화전,
화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역
(국제유치원), 상대보호구역(별가람중학교), 절대보호구역(국게유치원), 절대
보호구역(별가람중학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로
부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립
승인지역, 택지개발지구(별내지구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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