2023타경541918 | 인천광역시 남동구 구월남로289번길 14-9, 가동 지층1호 (구월동,한양빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경541918 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2023 타경 541918 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 남동구 구월남로289번길 14-9, 가동 지층1호 (구월동,한양빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 최OOO 감정가 71,000,000 원
대지권 13.70㎡(4.14평) 채무자 박OOO 최저가 (100%)71,000,000 원  
건물면적 45.45㎡(13.75평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 28,158,009 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/27 71,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.02.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 구월남로289번길 14-9 137 분의 13.7 13.7㎡ (4.14평)
건물
 구월남로289번길 14-9 지하층1호 (구월동,한양빌라) 철근콘크리트구조 45.45㎡ (13.75평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.02.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023.03.27. 등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 55건 127,073,364원 76,277,897원 58% 4.4회
6개월 90건 120,378,167원 74,419,205원 60% 3.7회
12개월 134건 119,395,784원 75,284,055원 61% 3.3회