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2023타경85617 | 경기도 의정부시 시민로333번길 31, 103동 17층 1701호 (신곡동,신곡대우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85617 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 85617 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 시민로333번길 31, 103동 17층 1701호 (신곡동,신곡대우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
52.44㎡(15.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)362,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.47㎡(40.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
350,801,204 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
362,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민로333번길 31 |
16901 분의 52.444 |
52.444㎡ (15.86평) |
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건물
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시민로333번길 31 |
17층 1701호 (신곡동,신곡대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
134.4673㎡ (40.68평) |
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감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국대학교 사범대학 부속 영석고등 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스/방4/화장실2
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1) 위치 및 주위환경= 감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국대학교 사범대학 부속 영석고등
학교" 북서측에 근접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 연립주택 및 다세대
주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소
재하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬라브지붕 제19층건 내 제17층 제1701호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시2중창호임.
4) 이용상태= 감정평가 대상물건은 아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)
5) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 도시가스 설비, 개별 난방설비, 승
강기설비(13인승, 1,000kg) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 감정평가 대상물건의 토지는 남서측 하향 완경사 지대에 위치한 2필지 일단의 부정형의
토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 및 남서측의 노폭 약
8m 내외의 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ① 신곡동 167-1
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(영석고){교육환경 보호에
관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
② 신곡동 169-40
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(영석고){교육환경 보호에
관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
333,687,500원 |
287,501,786원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
90건 |
334,800,000원 |
282,194,453원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
138건 |
354,010,870원 |
292,475,591원 |
82% |
1.2회 |
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