2024타경61895 | 경기도 고양시 일산서구 대산로 249, 101동 10층1004호 (대화동,성저마을아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경61895 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2024 타경 61895 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 일산서구 대산로 249, 101동 10층1004호 (대화동,성저마을아파트)
물건종별 아파트 채권자 중OOO 감정가 555,000,000 원
대지권 52.57㎡(15.90평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)555,000,000 원  
건물면적 84.88㎡(25.68평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 197,534,492 원 
비고 1. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/02 555,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.07.14.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대산로 249 30166.2 분의 52.573 52.573㎡ (15.90평)
건물
 대산로 249 10층1004호 (대화동,성저마을아파트) 철근콘크리트구조 84.88㎡ (25.68평)
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산대진고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/지역난방/열병합/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.07.14.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2024.1.10.등기) 있음(임대차보증금 262,500,000원, 전입일 2019.12.26., 확정일자 2019.12.5.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 513,034,483원 438,459,996원 87% 1회
6개월 51건 524,774,510원 441,451,609원 85% 1.1회
12개월 90건 573,016,667원 470,373,068원 83% 1.1회