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2023타경5578 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로613번길 15, 104동 5층504호 (퇴계원쌍용예가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5578 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 5578 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로613번길 15, 104동 5층504호 (퇴계원쌍용예가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
483,000,000 원 |
| 대지권 |
38.90㎡(11.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)483,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,884,765 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
483,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경춘북로613번길 15 |
22227.8 분의 38.8961 |
38.896㎡ (11.77평) |
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건물
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경춘북로613번길 15 |
5층504호 (퇴계원쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원역(경춘선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원역(경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(퇴계원역)이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층건내 제5층 제504호로서
(사용승인일 : 2007.06.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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