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2023타경80999 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 18층1801호 (마석역신도브래뉴2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80999 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 80999 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 18층1801호 (마석역신도브래뉴2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
98.56㎡(29.81평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)620,000,000 원 |
| 건물면적 |
154.40㎡(46.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,662,466 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
620,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로141번길 21 |
25830.1 분의 98.5572 |
98.557㎡ (29.81평) |
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건물
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비룡로141번길 21 |
18층1801호 (마석역신도브래뉴2차아파트) 철근콘크리트구조 |
154.4㎡ (46.71평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(마석역/경춘선)이 소
재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건내 제18층 제1801호로서,
외벽: 대리석 및 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현2지구), 소공원(소공원)(저촉), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원(구리남양주교육지원
청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원(구리남
양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<
수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대 미상임.
-본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 복층 구조임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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