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2023타경81664 | 경기도 남양주시 별내5로 189-130, 5405동 5층505호 (별내동,별내우미린스타포레) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81664 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 81664 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 별내5로 189-130, 5405동 5층505호 (별내동,별내우미린스타포레) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
675,000,000 원 |
| 대지권 |
61.68㎡(18.66평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)675,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,468,492 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
675,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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별내5로 189-130 |
36534.6 분의 61.6784 |
61.678㎡ (18.66평) |
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건물
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별내5로 189-130 |
5층505호 (별내동,별내우미린스타포레) 철근콘크리트구조 |
84.8413㎡ (25.66평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 소규모의 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내, 제5층 제505호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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