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2024타경1155 | 경기도 화성시 마도면 송정리 308-36 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1155 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2024 타경 1155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 마도면 송정리 308-36 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
763,730,000 원 |
| 대지권 |
1,441.00㎡(435.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)763,730,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
에OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
546,327,980 원 |
| 비고 |
해당 부동산 주변은 전부 공장이 들어서 있으며, 해당 부동산도 대지화하려다 중단한 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
763,730,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송정리 308-36 |
임야 |
1441㎡ (435.90평) |
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경기도 화성시 마도면 송정리 소재 " 윗하일마을 " 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 마도면 송정리 소재 " 윗하일마을 " 북측 인근에 위치하며 부근은
공장, 공업나지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지의 차량출입은 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=동측 인접필지보다 저지이고 서측 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 유사의 토지로서
기준시점현재 건축허가를 득하고 토목공사중인 토지임.
4) 인접 도로상태=대상 토지 북동측 도로와는 등고차로 인하여 직접 진입은 어렵고 남서측까지 개설된 로폭
약6M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 " 임야 " 이나 " 현황사진 " 과 같이 건축허가를 득하고 수목이
일부 벌채되고 토목공사중인 상태의 " 잡종지 " 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 건축허가상 주요내용
·대지위치 : 화성시 마도면 송정리 308-36
·허가번호 : 2023 - 건축허가과 - 신축허가 - 165
2023 - 건축허가과 - 신축허가 - 166 총 2건
·주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) 2개동
·건축면적 및 연면적 . 각동 244.5㎡
·허가일자 : 2023년 02월 09일
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,009,025,326원 |
449,899,371원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
22건 |
1,024,509,966원 |
467,045,544원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
55건 |
824,328,129원 |
375,433,216원 |
60% |
2.1회 |
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