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2023타경108778 | 경기도 안양시 만안구 명학로33번길 12, 지하층1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108778 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 108778 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 명학로33번길 12, 지하층1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
27.98㎡(8.46평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)157,000,000 원 |
| 건물면적 |
38.21㎡(11.56평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
| 비고 |
1.이 건 부동산의 세대 호수 표기가 떨어져 나가고 없어 옆집(지하2호) 거주자를 만나 세대 호수를 확인한 후 현황조사를 실시한 바, 이 건 부동산의 정확한 위치는 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
157,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명학로33번길 12 |
213.0 분의 27.98 |
27.98㎡ (8.46평) |
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건물
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명학로33번길 12 |
지하층1호 벽돌구조 |
38.21㎡ (11.56평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교" 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교"
남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및
단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 기존주택지대
로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=1990.07.25일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕
3층건내 지하층 1호로서
외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 화장실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중
임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시
가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),
상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
253,625,000원 |
192,906,353원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
54건 |
262,430,556원 |
197,695,976원 |
75% |
2.9회 |
| 12개월 |
82건 |
251,909,963원 |
190,579,351원 |
76% |
2.7회 |
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