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2024타경103473 | 경기도 안양시 동안구 관악대로342번길 19-20, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103473 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2024 타경 103473 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 관악대로342번길 19-20, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
25.54㎡(7.72평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.42㎡(11.02평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,276,347 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
224,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관악대로342번길 19-20 |
204.3 분의 25.5375 |
25.537㎡ (7.72평) |
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건물
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관악대로342번길 19-20 |
2층201호 벽돌구조 |
36.42㎡ (11.02평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 지하철 4호선 평촌역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=벽돌조 콘크리트슬래브지붕 3층 건물 중 제2층 제201호로서
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 등 마감.
창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
402,600,000원 |
270,592,000원 |
68% |
2.2회 |
| 6개월 |
9건 |
376,555,556원 |
268,124,555원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
372,384,615원 |
279,955,461원 |
77% |
2회 |
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