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2024타경1012 | 충청남도 예산군 덕산면 예덕로 43, 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1012 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2024 타경 1012 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 덕산면 예덕로 43, 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삽OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
42.31㎡(12.80평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)67,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.96㎡(22.37평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,174,121 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
67,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/02 |
67,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예덕로 43 |
677.0 분의 42.305 |
42.305㎡ (12.80평) |
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건물
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예덕로 43 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
73.96㎡ (22.37평) |
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충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제403호로서,
외 벽 : 치장벽돌 및 세멘몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창 호 : 샷시창호마감임.
4) 이용상태=일련번호(1): 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호(1): 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호(1):본건 남동측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=읍내리 316-6: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1):임대관계는 "미상"임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
298,000,000원 |
184,800,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
200,000,000원 |
141,256,244원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
13건 |
174,076,923원 |
134,426,332원 |
78% |
1.3회 |
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