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2024타경15028 | 충청남도 서천군 화양면 옥포리 55-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경15028 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2024 타경 15028 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 서천군 화양면 옥포리 55-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
㈜OOO |
감정가 |
73,444,000 원 |
| 대지권 |
602.00㎡(182.11평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)73,444,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
37,715,367 원 |
| 비고 |
- 도로 변에 소재하여 진입이 용이하고, 현재 비닐로 씌워진 농작물이 식재되어 있음.
- 일부 인접 임야 부분과 경계가 불명확한 부분이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
73,444,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥포리 55-2 |
전 |
602㎡ (182.11평) |
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충청남도 서천군 화양면 옥포리 소재 "동서천I.C교차로 북동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 화양면 옥포리 소재 "동서천I.C교차로 북동측 인근에 위치하며 주
위는 국도 인근 면소재지, 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복 2차선의 29번 국도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국도29, 국지도68)(접합), 가축사육제한구역(일부제한
600m 모든 축종 제한), 접도구역(2021-03-22)(국도29호선), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
57,843,009원 |
27,504,311원 |
46% |
2.7회 |
| 6개월 |
18건 |
48,804,921원 |
23,594,372원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
37건 |
41,557,236원 |
22,623,947원 |
59% |
2.2회 |
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