[홍성군 갈산면 토지/전] 충청남도 홍성군 갈산면 와리 445-2 경매투자문의 <2024타경16335> 충청남도 토지/전 경매

2024타경16335 | 충청남도 홍성군 갈산면 와리 445-2 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경16335 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 4계

2024 타경 16335 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 홍성군 갈산면 와리 445-2

물건종별	토지/전	채권자	농OOO	감정가	144,800,000 원
대지권	2,896.00㎡(876.04평)	채무자	최OOO	최저가	(100%)144,800,000 원
건물면적		소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	68,946,347 원
비고	- 본 부동산은 현황 `전`으로 냉이 재배중이며 일부 지상에 제시외 파이프조비닐하우스 1동 소재하며 부동산의 남측 일부는 현황 `도로`로 이용중임.

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(입찰 3일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/10/02	144,800,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	와리 445-2	전	2896㎡ (876.04평)
제시외건물	와리 445-2	비닐하우스	48㎡ (14.52평)	제외
대상물건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산면 행정복지센터" 남측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산면 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, "휴경지, 일부도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태=남측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 3M, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건=<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조> 7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "휴경지, 일부도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	-토지 을구 순위번호 1번, 2번,3번 (구분)지상권등기(2006. 7. 19.,2008. 4. 8.,2008. 4. 8. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
주의사항	-토지 을구 순위번호 1번, 2번,3번 (구분)지상권등기(2006. 7. 19.,2008. 4. 8.,2008. 4. 8. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 제시외 비닐하우스 매각 제외함 - 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '휴경지,일부도로'로 이용 중임

인근매각통계